Détails de la propriété

101 Rue Sunshine

Dollard-des-Ormeaux, Montréal H9B1G9

Maison de plain-pied | MLS: 26748800

779 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Autre 3.5 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.9 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 7.9 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 10.11 x 12.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.11 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.2 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.2 x 10.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.1 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 10.1 x 12.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de jeux 15.1 x 17.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.11 x 12.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 5.4 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 4.0 x 10.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale

Bienvenue à 101 Sunshine, maison fantastique nichée dans un quartier de D.D.O Est! Grand bungalow lumineux comprend 3 grandes CAC plus 1 grande CAC au sous-sol, ainsi qu'une grande SDJ, une salle de Fam, ou un bureau séparés. Elle attend ses nouveaux propriétaires. Propriété clé en main, bien entretenue et rénovée, qui a fait l'objet de nombreuses améliorations et rénovations majeures au cours des dernières années, jusqu'en mars 2026. Elle dispose d'une grande cuisine moderne rénovée et d'un coin repas avec une porte-patio récente avec grande terrasse! Idéale pour une jeune fam, ou couple! Voir addendum pour info, appellez-nous!

Bienvenue au 101, rue Sunshine, dans le quartier D.D.O. Est. Une résidence familiale clé en main.

Ce bungalow de 3 chambres + 1 bureau, impeccablement entretenu, a fait l'objet d'importantes rénovations et mises à jour d'ici mars 2026, offrant un style de vie moderne dans l'un des secteurs les plus recherchés de D.D.O. Est.

Cuisine moderne entièrement rénovée avec de nombreux rangements et un aménagement lumineux et fonctionnel, idéal pour la vie de famille moderne.

Confidence entre intérieur et extérieur: La spacieuse salle à manger est dotée d'une porte-fenêtre surdimensionnée récemment installée qui inonde la maison de lumière naturelle et donne directement sur une grande terrasse.

Espaces de vie exceptionnels, aménagement polyvalent: 3 grandes chambres à coucher au rez-de-chaussée et une 4e grande chambre au sous-sol, parfaite pour les invités ou une famille qui s'agrandit.

Sous-sol polyvalent: Comprend une immense salle de jeux et une salle familiale ou un bureau, idéal pour le télétravail.

Améliorations majeures en matière d'infrastructure et d'efficacité énergétique

Tranquillité d'esprit: Des investissements importants ont été récemment réalisés, notamment une nouvelle toiture (2022), des fenêtres et des portes récentes, ainsi qu'un panneau électrique modernisé.

Confort climatique: Un système de chauffage au gaz naturel performant et un chauffe-eau récemment remplacé assurent un confort optimal et des économies d'énergie toute l'année.

Emplacement et style de vie exceptionnels, commodités incomparables: À distance de marche d'écoles publiques renommées et de parcs locaux. À proximité de tous les commerces, des transports en commun et bien plus encore!

Transports: À seulement 3 minutes en voiture et 10 minutes de marche de la future station REM Sunnybrooke, offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal. Accès facile pour l'autoroute 40.

Idéal pour: Les jeunes familles à la recherche d'un quartier sécuritaire, les jeunes couples avec enfants ou ceux qui débutent dans la vie et souhaitent une maison moderne, ou encore ceux qui désirent réduire la taille de leur logement sans faire de compromis sur la qualité ou la luminosité.

Consultez la déclaration du vendeur pour plus de détails sur toutes les améliorations majeures apportées à la propriété par les propriétaires précédents et actuels.

*La cheminée est vendue sans garantie légale, sous réserve de la conformité aux réglementations de la municipalité de DDO.

Inclus : Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse), tous les rideaux, tous les luminaires fixes, abri de jardin inamovible.

Exclus : Tous les effets personnels et meubles.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1964

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 1x1 P
Superficie 5328 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4495 / année
Taxes scolaires (2025) $ 458 / année
Corey Tardiff
(438) 822-8054
corey.t@kw.com
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